포항지원 2020타경2213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-17 · 경매접수
2. 20-05-29 · 경매개시결정
3. 20-05-29 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5416만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

토지면적

105.80㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

1026만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.00㎡ (15.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

죽도동 46-15 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

나OO 외 3명

소유자

나OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도동맑은물작은도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 유사 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접하고 있습니다.(북서측으로 타인 토지 진입로 등과 연결이 됩니다)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트 벽돌조 스레트지붕 등 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 타일, 벽지 등, 바닥: 타일, 마루 등, 창호: 하이샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 등" 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록, 공부 등을 기준할 경우 면적은 15평7홉3작 지붕은 스레트지붕이나, 실측 면적은 77.2㎡ 지붕은 일부 강판지붕 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 46-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 15-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 주택이나 첨부한 사진3과 같이‘전통안마원’이라는 간판이 있어 소유자 나춘화에게 문의한바 현재 영업은 하지 않는다고 진술함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOO

배당요구권자

피OOOO OOOO

점유자

안OO

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-05 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 46-15 · 대 105.8㎡
• 21-07-05 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 15-11 · 1호 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층주택 15평7홉3작

주변

학군

• 432m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 887m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1051m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1071m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1166m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1227m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1305m · 송도중학교 · 중학교
• 1393m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1450m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
• 178m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 178m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 212m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 214m · 홈플러스(오거리) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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