포항지원 2020타경2435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 22-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2142만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

271.58㎡ (82.2평)

제시외면적

없음

보증금

1214만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3674만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙상가3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 271.58㎡ (82.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상원동 492-11

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 남빈동 소재 남빈사거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활 시설이 밀집하여 소재하는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트및시멘트벽돌조 콘크리트슬래브지붕 5층 사용승인일 : 1990-09-07 외 벽 : 외장타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실상태)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건물내 공동설비로서 위생설비, 승강기 설비(조사일현재 운행금지), 소화설비 등 되어 있으며, 본건의 개별 설비내역은 폐문부재로 인하여 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 492-11 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항 영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지) 2) 495-4 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지) 3) 510 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 지하층101호 (상원동,상원빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

강OO

압류권자

포OOOO

점유자

이OO

채권자

동OOOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-17 · 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 지하층101호 (상원동,상원빌딩) · 철근콘크리트및시멘트벽돌조 콘크리트 슬래브지붕 5층 일반유흥음식점,노래연습장,대중음식점,소매점, 위락시설,주택,사무소 1층 대중음식점,소매점 357.67㎡ 2층 위락시설(단란주점) 317.2㎡ 3층 노래연습장 317.2㎡ 4층 사무소 298.48㎡ 5층 주택 209.95㎡ 지하 일반유흥음식점 319.28㎡ 철근콘크리트조 일반유흥음식점 271.58㎡

주변

학군

• 652m · 포항초등학교 · 초등학교
• 749m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1226m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1288m · 대흥중학교 · 중학교
• 1324m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1382m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1433m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1436m · 포항중학교 · 중학교
• 1474m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1487m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 55m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 91m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 190m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 195m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 256m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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