포항지원 2020타경2497-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.95㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

4970만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

양덕로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.95㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양덕동 30-15

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕 초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "강남스타힐" 1동 제4층 제403호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건물 중 제4층 제403호 단위세대로서, 외벽 : 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 34-15, 1동 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-03 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 34-15, 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 81.2365㎡ 2층 171.815㎡ 3층 170.015㎡ 4층 173.435㎡ 5층 121.585㎡ 철근콘크리트구조 47.9533㎡

주변

학군

• 250m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 408m · 양덕중학교 · 중학교
• 630m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 730m · 포항대학교 · 대학교
• 833m · 구 대양초등학교 터
• 1072m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1168m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1191m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1199m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 158m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 185m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
• 216m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 247m · 양덕한마음체육관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 298m · 북부장애인복지회관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다