포항지원 2020타경2664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.25㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 221.25㎡ (66.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상원동 462-5 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "북포항우체국" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공공기관, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 제8층 제801호로서 외벽 : 복합판넬 및 외장석재 마감. 내벽 : 벽지 및 세멘몰탈위 페인트, 일부 타일 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지) ,<추가기재> 지하수개발금지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 462-5 8층801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘아뜰리에 뷰티아카데미’라는 상호의 미용학원이 운영되고 있음

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-10 · 경상북도 포항시 북구 상원동 462-5 8층801호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 603.6699㎡ 2층 625.29㎡ 3층 625.29㎡ 4층 625.29㎡ 5층 625.29㎡ 6층 625.29㎡ 7층 625.29㎡ 8층 625.29㎡ 9층 404.045㎡ 10층 71.355 철골철근콘크리트구조 221.2450㎡

주변

학군

• 647m · 포항초등학교 · 초등학교
• 745m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1205m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1309m · 대흥중학교 · 중학교
• 1356m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1418m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1420m · 포항중학교 · 중학교
• 1456m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1463m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1466m · 송도중학교 · 중학교
• 1496m · 포항송도초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 57m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 193m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 227m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 232m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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