포항지원 2020타경2732-9 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.39㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로245번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 82.39㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

245

호

14층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본 건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 남동측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 근린생활시설, 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본 건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도시장" 서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물중 3층 305호, 6층 605호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

다,라) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물중 4층 401호, 10층 1001호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층305호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-23 · 건물
• 목록 11 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-24 · 토지
• 목록 12 · 경상북도 포항시 북구 장량로75번길 37 · 건물
• 목록 13 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층301호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 4층401호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 101, 6층601호 (상도동,상도2차세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 101, 4층403호 (상도동,상도2차세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 17 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 101, 8층801호 (상도동,상도2차세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 18 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 101, 9층901호 (상도동,상도2차세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 19 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-13 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 6층605호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 20 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-13 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 101, 4층401호 (상도동,상도2차세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 중섬로 101, 10층1001호 (상도동,상도2차세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-4 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-4 · 건물
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-22 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-22 · 건물
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1386-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

장OOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOO

임차권자

고OO

임차권자

박OO

임차인

AO OOOOOOOO(OOO)

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

전세권자

고OO

전세권자

김OO

전세권자

김OOO

전세권자

서OOOOOOOOO(OOO)

전세권자

유OO

전세권자

이OO

전세권자

정OO

점유자

고OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

장OO

점유자

최OO

점유자

하OO

점유자

황OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

장OO

채권자

흥OOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-27 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층301호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설 1층 계단실 50.929㎡ 1층 통신실 펌프실 44.8508㎡ 2층 아파트 2223.3778㎡ 2층 계단실 53.8222㎡ 2층 관리사무소 28.3115㎡ 3층 아파트 223.3778㎡ 3층 오피스텔 90.7355㎡ 3층 계단실 53.8222㎡ 4층 아파트 223.3778㎡ 4층 오피스텔 90.7355㎡ 4층 계단실 53.8222㎡ 5층 아파트 223.3778㎡ 5층 오피스텔 90.7355㎡ 5층 계단실 53.8222㎡ 6층 아파트 223.3778㎡ 6층 오피스텔 90.7355㎡ 6층 계단실 53.8222㎡ 7층 아파트 223.3778㎡ 7층 오피스텔 90.7355㎡ 7층 계단실 53.8222㎡ 8층 아파트 288.3822㎡ 8층 계단실 53.8222㎡ 9층 아파트 288.3822㎡ 9층 계단실 53.8222㎡ 10층 아파트 288.3822㎡ 10층 계단실 53.8222㎡ 11층 아파트 288.3822㎡ 11층 계단실 53.8222㎡ 12층 아파트 288.3822㎡ 12층 계단실 53.8222㎡ 13층 아파트 288.3822㎡ 13층 계단실 53.8222㎡ 14층 아파트 288.3822㎡ 14층 계단실 53.8222㎡ 철근콘크리트구조 82.3913㎡

주변

학군

• 551m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 915m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1084m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1115m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1309m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1378m · 송도중학교 · 중학교
• 1386m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1444m · 대흥중학교 · 중학교
• 1481m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 115m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
• 140m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 158m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 200m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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