포항지원 2020타경2923-1 용흥교우국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-20 · 경매접수
2. 20-05-21 · 경매개시결정
3. 20-05-21 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1666만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

2691만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용흥로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용흥교우국민주택 · 49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 37

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항의료원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 병원, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제4층 제408호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북동향 하향 완경사지대 내 계단식으로 조성되었으며,"아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접하고, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(②) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(③) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(①) : 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 3,570㎡ 이나, 토지대장상 면적은 3,543㎡ 임. 기호(②) : 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 143㎡ 이나, 토지대장상 면적은 131㎡ 임. 기호(③) : 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "전" 이나, 현황 "도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 4층408호 (용흥동,용흥교우국민주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 4층408호 (용흥동,용흥교우국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 705㎡ 2층 684㎡ 3층 684㎡ 4층 684㎡ 5층 570㎡ 철근콘크리트조 49.2㎡

주변

학군

• 668m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 768m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 969m · 동지교육재단
• 996m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1183m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1189m · 양학중학교 · 중학교
• 1251m · 대흥중학교 · 중학교
• 1284m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1323m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1327m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1345m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1437m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 46m · 포항의료원 · 110, 111
• 353m · 포항서부신협 · 130
• 375m · 용흥동복지회관 · 111
• 423m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 469m · 용흥동복지회관 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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