포항지원 2020타경3179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

859.51㎡ (260.0평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9979만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

기계면 655

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 내단2리 마을회관 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1 : 부정형의 토지로서 주택 부지로 이용중입니다. 2) 기호2 : 부정형의 토지로서 전(휴경지) 상태입니다. 3) 기호3 : 부정형의 토지로서 전(휴경지) 상태입니다. 4) 기호4 : 가장형의 토지로서 축사부지로 이용중입니다. 5) 기호6 : 부정형의 토지로서 창고부지로 이용중입니다. 6) 기호7 : 가장형의 토지로서 전(휴경지) 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1, 기호2 : 북측으로 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호3 : 남측으로 4-5미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호4 : 북동측 및 남측의 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 4) 기호6 : 북서측의 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 5) 기호7 : 남측의 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1(내단리 655) : 계획관리지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수 도법> 2) 기호2(내단리 656) : 계획관리지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수 도법> 3) 기호3(내단리 713) : 농림지역 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2015-06-11)(익산포항고속도 로(접도구역))<도로법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법> 4) 기호4(내단리 720) : 농림지역 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2015-06-11)(익산포항고속도로(접도구역) )<도로법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법> 5) 기호6(내단리 760-1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)(익산포항고속도로(접도구역))<도로법>, 공장 설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법> 6) 기호7(내단리 722) : 농림지역 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호1(내단리 655) 위 지상 제시외건물 (ㄱ) : 경량철골조 강판지붕 단층 주택 약65.85㎡ (ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약9㎡ (ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약2㎡ 2) 기호4(내단리 720) 위 지상 제시외건물 (ㄹ) : 경량철골조 강판지붕 단층 계사 약660㎡ (ㅁ) : 경량철골조 강판지붕 2층 관리사 약90㎡(1층45㎡, 2층45㎡) (ㅂ) : 경량철골조 강판지붕 단층 작업장 약180㎡ 3) 기호6(내단리 760-1) 위 지상 제시외건물 (ㅈ) : 경량철골조강판지붕 단층 창고 약32㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 기호3, 기호7은 공부상 지목은 답이나 현황 전(휴경지)입니다. 2) 기호6은 공부상 지목은 답이나 현황 창고부지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호3(내단리 713) 위 지상에 분묘로 추정되는 봉분이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설 사용승인일 : 2003.04.09 퇴비사 313.2㎡ : 하단부 블럭조적 및 상단부 무벽체 계사1,375㎡ : 외부 판넬마감, 실제 2개동

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

퇴비사, 계사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호4(내단리 720) 위 지상 제시외건물 중 기호5 건물에 연결확장 (ㅅ) : 판넬조판넬지붕 단층 작업장 약31㎡ (ㅇ) : 경량철골조강판지붕 단층 작업장 약56㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호6 위 지상에 컨테이너 1동이 소재하고 있습니다. 3) 기계기구 사항 (1) 기계기구는 현장조사일 현재 가동중단된 상태로서 정상작동 여부는 미상입니다. (2) 기계기구 기호② 양계사육시설은 제시외건물 기호(ㄹ)에 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진 1과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

가등기권자

김OO

가등기권자

최OO

가등기권자

현OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

가압류권자

허O

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OO OOOOOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

허O

점유자

김OO

지상권자

주OOO OOOO(OO OOOOOO OOOOOOOOOOO)

지상권자

주OOOOOOOOOOOOOO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-27 · 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 655 · 대 260평

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 113m · 내단2리마을회관 · 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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