포항지원 2020타경3216-1 대림힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

9575만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

양학로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림힐타운 · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

학잠동 34

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 24층 건물 중 "제15층 제1508호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지대 내 계단식으로 조성되어 있으며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 8-10미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(②) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(③) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(③) : 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 5,093㎡ 이나, 토지대장상 면적은 4,935㎡ 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14, 105동 15층1508호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14, 105동 15층1508호 (학잠동,대림힐타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브 지붕 24층 공동주택 (아파트) 지하 1층 대피소, 주차장 2,110.83㎡ 지하 2층 대피소, 주차장 2,110.83㎡ 1층 아파트 605.00㎡ 2층 아파트 601.76㎡ 3층 아파트 601.76㎡ 4층 아파트 590.96㎡ 5층 아파트 590.96㎡ 6층 아파트 590.96㎡ 7층 아파트 590.96㎡ 8층 아파트 590.96㎡ 9층 아파트 590.96㎡ 10층 아파트 590.96㎡ 11층 아파트 590.96㎡ 12층 아파트 590.96㎡ 13층 아파트 590.96㎡ 14층 아파트 590.96㎡ 15층 아파트 590.96㎡ 16층 아파트 590.96㎡ 17층 아파트 590.96㎡ 18층 아파트 295.48㎡ 19층 아파트 295.48㎡ 20층 아파트 295.48㎡ 21층 아파트 295.48㎡ 22층 아파트 147.74㎡ 23층 아파트 147.74㎡ 24층 아파트 147.74㎡ 철근콘크리트벽식조 59.56㎡

주변

학군

• 441m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 710m · 이동초등학교 · 초등학교
• 739m · 양학초등학교 · 초등학교
• 786m · 대이초등학교 · 초등학교
• 822m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 922m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 993m · 양학중학교 · 중학교
• 1003m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1107m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1172m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1174m · 동지교육재단
• 1183m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 280m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 302m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)
• 323m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 356m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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