포항지원 2020타경3346-1 럭키장성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.77㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1646만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼흥로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키장성아파트 · 73.77㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 32

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제5층 제504호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 25미터의 왕복4차로, 단지 사이 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5, 101동 5층504호 (장성동,럭키장성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 임차인 이종윤에 의하면‘임차권등기설정’후 현재는 이사를 하였다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

춘OO

교부권자

포OOOO

임차권자

정OO

임차인

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-29 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5, 101동 5층504호 (장성동,럭키장성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 698.056㎡ 2층 674.760㎡ 3층 674.760㎡ 4층 674.760㎡ 5층 674.760㎡ 6층 674.760㎡ 7층 674.760㎡ 8층 674.760㎡ 9층 674.760㎡ 10층 674.760㎡ 11층 674.760㎡ 12층 674.760㎡ 13층 674.760㎡ 14층 674.760㎡ 15층 674.760㎡ 지층 668.110㎡ 철근콘크리트조 73.765㎡

주변

학군

• 274m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 652m · 두호고등학교 · 고등학교
• 677m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 701m · 장량초등학교 · 초등학교
• 874m · 장성초등학교 · 초등학교
• 993m · 창포중학교 · 중학교
• 993m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1008m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1214m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1256m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1475m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 99m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 212m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 214m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 217m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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