포항지원 2020타경3742-1 포항양덕풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-25 · 경매접수
2. 20-06-26 · 경매개시결정
3. 20-06-26 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 799만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 포항양덕풍림아이원 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 50

호

25층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 서측 인근에 위치하는 "포항양덕풍림아이원" 120동 제3층 제301호 (기호 가), 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현진에버빌아파트" 202동 제3층 제305호 (기호 나), 205동 제8층 제803호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가 - 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호가) : 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 기호나,다) : 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호가) : 본건 북측, 남측, 서측으로 왕복 4처선 도로와 접함. 기호나,다) : 본건 단지 서측으로 왕복 4차선 주도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호가 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호나,다:도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적 140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 120동 3층301호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 202동 3층305호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 205동 8층803호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

포OOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 205동 8층803호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕25층 아파트 지상 1층 92.64㎡ 지상 2층 728.08㎡ 지상 3층 982.01㎡ 지상 4층 982.01㎡ 지상 5층 982.01㎡ 지상 6층 982.01㎡ 지상 7층 982.01㎡ 지상 8층 982.01㎡ 지상 9층 982.01㎡ 지상 10층 982.01㎡ 지상 11층 982.01㎡ 지상 12층 982.01㎡ 지상 13층 982.01㎡ 지상 14층 982.01㎡ 지상 15층 982.01㎡ 지상 16층 982.01㎡ 지상 17층 881.25㎡ 지상 18층 881.25㎡ 지상 19층 747.86㎡ 지상 20층 747.86㎡ 지상 21층 747.86㎡ 지상 22층 747.86㎡ 지상 23층 747.86㎡ 지상 24층 747.86㎡ 지상 25층 747.86㎡ 부속건물 1. 경비실2-1 14.16㎡ 2. 경비실2-2 14.16㎡ 3. 경비실2-3 9㎡ 4. 경비실2-4 9㎡ 5. 경비실2-5 9㎡ 6. 경비실2-6 9㎡ 7. 재활용창고 35.1㎡ 8. 주민공동시설 1645.35㎡ 9. 펌프실,전기실 428.02㎡ 10.지하주차장2-1 6913.72㎡ 11.지하주차장2-2 9131.66㎡ 12.지하주차장2-3 3167.37㎡ 13.지하주차장2-4 2846.34㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 330m · 장성초등학교 · 초등학교
• 526m · 창포초등학교 · 초등학교
• 574m · 창포중학교 · 중학교
• 599m · 두호고등학교 · 고등학교
• 657m · 두호초등학교 · 초등학교
• 657m · 장량초등학교 · 초등학교
• 699m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 768m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1321m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 212m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 242m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 367m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 368m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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