포항지원 2020타경3780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5291만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

5529만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3795만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신흥동 817-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신흥동 육거리 남서측 소재 "중앙상가길" 로변에 위치하며 부근은 근린생활시설, 소매점, 상가, 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하나 도보통행 상가로 상태이며, 시가지 중심가이고 시내버스 통행 로 인근으로 대중교통 사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 상업용 건부지로 인접지와 등고평탄합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 12미터 정도의 포장 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특 구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 사진과 같이 건축 중단 된 제시외 건물㉠이 소재합 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지상에 등기사항전부증명서상 목조 함석지붕 2층 점포(52.04㎡) 및 일반건축물 대장상 목조 아연즙 영업소(71,775㎡), 콘크리트조 슬라브지붕 제2종근생(게임제공업소)(112.2㎡)이 소재하였으나 멸실 된 후 제시외 건물 ㉠을 건축 하였던 것으로 추정 됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 817-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’ 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

강OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-29 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 817-1 · 대 182㎡

주변

학군

• 406m · 포항초등학교 · 초등학교
• 984m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1156m · 포항중학교 · 중학교
• 1191m · 대흥중학교 · 중학교
• 1203m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1343m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1351m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1374m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1452m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 95m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 107m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 132m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해
• 170m · 서산사거리 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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