포항지원 2020타경4189-1 우방하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-16 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 22-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.71㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8730만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방하이츠 · 145.71㎡ (44.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두호동 103

호

18층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초등학교" 동측에 인근하여 위치하는 "우방하이츠" 103동 11층 1102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 18층건 중 11층 1102호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 학전로 103, 103동 11층1102호 (두호동,우방하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-21 · 경상북도 포항시 북구 학전로 103, 103동 11층1102호 (두호동,우방하이츠) · 철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 537.18㎡ 2층 532.98㎡ 3층 528.78㎡ 4층 528.78㎡ 5층 528.78㎡ 6층 528.78㎡ 7층 528.78㎡ 8층 528.78㎡ 9층 528.78㎡ 10층 528.78㎡ 11층 528.78㎡ 12층 528.78㎡ 13층 528.78㎡ 14층 528.78㎡ 15층 528.78㎡ 16층 528.78㎡ 17층 528.78㎡ 18층 528.78㎡ 지하층 522.58㎡ 부속건물 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 경사지붕 단층 관리사무소(201동) 80.457㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 원형지붕 2층 노인정,주민공동시설(202동) 271.266㎡ 조적조(벽돌) 아스팔트 슁글 경사지붕 단층 재활용품보관창고(203동) 37.80㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 원형지붕 단층 경비실(204동) 11.033㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 경사지붕 지하1층,지상1층 전기,펌프실,계단실(205동) 517.50㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층,지상1층 지하주차장,경비실(206동) 3922.206㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층, 지상1층 지하주차장,경비실(207동) 2998.316㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층,지상1층 지하주차장,계단실(208동) 956.40㎡ 철근콘크리트조 145.71㎡

주변

학군

• 158m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 211m · 두호고등학교 · 고등학교
• 470m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 688m · 두호초등학교 · 초등학교
• 722m · 포항고등학교 · 고등학교
• 751m · 창포중학교 · 중학교
• 813m · 창포초등학교 · 초등학교
• 942m · 장성초등학교 · 초등학교
• 961m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1166m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1280m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1425m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 244m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 298m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 340m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 356m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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