포항지원 2020타경4295-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2479.00㎡ (749.9평)

제시외면적

없음

보증금

1665만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2683만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양덕동 101-4 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,3) : 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항법원" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 법원, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. 기호(4-9) : 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,3) : 차량 접근 불가능하며 대중교통은 버스 승강장이 인근하여 위치함. 기호(4-9) : 차량접근 불가능하며 대중교통은 버스승강장에서 원거리로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형의 경사 보통의 자연림 상태임. 기호(2) : 부정형의 경사 보통의 자연림 및 일부 묘지(분묘2기)임. 기호(4,6,9) : 부정형의 경사 보통의 자연림 상태임. 기호(5,7) : 대략 방형의 경사 보통의 자연림 상태임. 기호(8) : 대략 방형의 경사 보통의 자연림 및 일부 묘지(분묘1기)임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 상대보호구역(2014-04-14), 준보전 산지 기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 상대보호 구역(2014-04-14), 준보전산지 기호(4-9) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2018-06-18), 지구단위계획구역(2018-06-18), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 준보전산지더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7458만 ~ 2억 1173만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 북구 양덕동 산101-4

감정가

2억 3798만

최저가

1억 6658만 (70%)

기일

21-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음