포항지원 2020타경4363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-22 · 경매접수
2. 20-07-23 · 경매개시결정
3. 20-07-23 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

3745만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학잠동 134

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "무 궁화아파트 가동 5층 512호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보 아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(가동) 중 5층 512호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 남동측 및 북서측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적이 되는 기호(1) 토지는 토지대장상 1995.11.13. 분할(198-4번지, 35㎡) 되어 실제 3,087㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 134, 가동 5층512호 (학잠동,무궁화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

임OO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-21 · 경상북도 포항시 북구 양학로 134, 가동 5층512호 (학잠동,무궁화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 795.90㎡ 2층 795.90㎡ 3층 795.90㎡ 4층 795.90㎡ 5층 795.90㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 92m · 양학중학교 · 중학교
• 196m · 양학초등학교 · 초등학교
• 466m · 포항이동중학교 · 중학교
• 503m · 동지교육재단
• 675m · 이동초등학교 · 초등학교
• 823m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 908m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1254m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1295m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1472m · 포항제철고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 양학초등학교 · 111, 216(기본)
• 150m · 양학초등학교 · 110, 216(기본)
• 206m · 이동삼성아파트 · 111, 216(기본)
• 267m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 379m · 백학아파트 · 110, 111, 216(기본)

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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