포항지원 2020타경4387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-22 · 경매접수
2. 20-07-23 · 경매개시결정
3. 20-07-23 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

8496만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 55

호

25층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 "제2층 제205호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로, 서측 및 북측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로와 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적 120,000이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 104동 2층205호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-05 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 104동 2층205호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 지상 1층 706.8㎡ 지상 2층 1036.94㎡ 지상 3층 1036.94㎡ 지상 4층 1036.94㎡ 지상 5층 1036.94㎡ 지상 6층 1036.94㎡ 지상 7층 1036.94㎡ 지상 8층 1036.94㎡ 지상 9층 1036.94㎡ 지상 10층 1036.94㎡ 지상 11층 1036.94㎡ 지상 12층 1036.94㎡ 지상 13층 1036.94㎡ 지상 14층 1036.94㎡ 지상 15층 1036.94㎡ 지상 16층 925.56㎡ 지상 17층 425.44㎡ 지상 18층 425.44㎡ 지상 19층 425.44㎡ 지상 20층 288.77㎡ 지상 21층 288.77㎡ 지상 22층 288.77㎡ 지상 23층 288.77㎡ 지상 24층 288.77㎡ 지상 25층 288.77㎡ 부속건물 1.관리,경로당 499.3㎡ 2.경비실1-1 14.16㎡ 3.경비실1-2 14.16㎡ 4.경비실1-3 9㎡ 5.재활용창고 35.1㎡ 6.주민공동시설 866.11㎡ 7.펌프실,전기실 376.16㎡ 8.지하주차장1-1 6559.32㎡ 9.지하주차장1-2 11848.84㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 317m · 장성초등학교 · 초등학교
• 506m · 창포초등학교 · 초등학교
• 553m · 창포중학교 · 중학교
• 591m · 두호고등학교 · 고등학교
• 637m · 두호초등학교 · 초등학교
• 676m · 장량초등학교 · 초등학교
• 693m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 780m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1290m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1313m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 223m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 358m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 389m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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