포항지원 2020타경4738-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4670만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초곡지구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 102

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "선린대학교" 북동측 인근에 위치하는 "포항지엔하임" 제106동 제1층 제105호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 대리석판재 및 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 삿시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 유사 토지로서, 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트내 포장도로 이용하며, 동측 및 남측 왕복4차로, 서측 및 북측 왕복2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준 용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준 용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 건축물대장상 도면, 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황. 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 106동 1층105호 (포항지엔하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 106동 1층105호 (포항지엔하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 708.1683㎡ 2층 661.3683㎡ 3층 661.3683㎡ 4층 661.3683㎡ 5층 661.3683㎡ 6층 661.3683㎡ 7층 661.3683㎡ 8층 661.3683㎡ 9층 661.3683㎡ 10층 661.3683㎡ 11층 661.3683㎡ 12층 661.3683㎡ 13층 661.3683㎡ 14층 661.3683㎡ 15층 661.3683㎡ 16층 661.3683㎡ 17층 661.3683㎡ 18층 661.3683㎡ 19층 661.3683㎡ 철근콘크리트구조 84.9616㎡

주변

학군

• 531m · 초서초등학교 · 초등학교
• 646m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 선린대학교 · 대학교
• 1325m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1461m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 지엔하임아파트 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 212m · 초곡지구 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 301m · 성곡1리 · 121, 308(기본), 580, 청하, 흥해
• 361m · 성곡1리 · 120, 308(기본), 흥해
• 491m · 초곡삼구트리니엔 · 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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