포항지원 2020타경5199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-10 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6324만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6275.00㎡ (1898.2평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7071만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 과수원

대지권

청하면 81 · 농림지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하중학교" 남서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 과수원 및 동측 일부 비포장 농로로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 2미터의 비포장 농로와 각각 접함. 기호(2) : 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호(1,2) 지상에 과수목(사과나무 등)이 식재되어 있는바 평가목적 등을 고려하여 수목은 수종, 수령, 시세 등을 종합적으로 참착하여 평가하였으며, 수목의 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바라며, 과수목으로 인해 토지가 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가격을 “토지 감정평가 명세표” 비고란에 기재하였으니 경매진행시 유의 하시기 바람. 2) 제시외 수목은 수종, 수종, 수령, 수세 및 생육상태, 관리상태 등이 불량시 되는바 이를 감안하여 평가하였으며, 수량은 개략적으로 조사하였으니, 정확한 수량은 경매진행시 파악 하시기 바람. 3) 기호(1) 일부는 도로 및 타인점유부분인바 이를 감안하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 81 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 156 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상 표시와 같이‘과수원’으로 사용되고 있으며 사과나무과 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 81 · 과수원 4546㎡
• 21-12-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 156 · 과수원 1729㎡

주변

학군

• 533m · 청하중학교 · 중학교
• 1074m · 청하초등학교 · 초등학교
• 1087m · 청하초등학교

버스

• 460m · 서정2리입구 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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