경매· 아파트
포항지원 2020타경5717-1 신동아베르디2차아파트
경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 104동 14층1403호 (우현동,신동아베르디2차아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2040만468만/평· 감정가 1억 7200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2040만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저 평당가
- 468만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2040만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3207만 ~ 1억 5784만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2408만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 2079만
- 도로명주소
- 우창서길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 신동아베르디2차아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 우현동 5
- 호
- 21층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "대동고등학교" 남서측에 인근하여 위치하는 "신동아베르디2차아파트" 104동 14층 1403호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 21층건 중 104동 14층 1403호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 기준 남서측으로 왕복 8차선 포장도로, 북서측 및 남동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 우현동 538 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 우현동 538-2 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-22 | sd | 2022.03.22 송달간주 |
| 22-03-15 | sd | 2022.03.17 수취인불명 |
| 22-03-11 | sd | 2022.03.15 도달 |
| 22-03-08 | mg | — |
| 22-02-24 | mg | 2022.02.24 발급 |
| 22-02-22 | sd | 2022.02.24 도달 |
| 21-12-02 | sd | 2021.12.02 송달간주 |
| 21-11-23 | sd | 2021.11.29 폐문부재 |
| 20-10-28 | sd | 2020.11.02 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 104동 14층1403호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 웰OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OOOO
근저당권자 윤OO
근저당권자 포OOOOOO
유치권자 현OOOOOOO
점유자 신OO
채권자 영OOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 2017.01.04 |
매각공고
22-02-07 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 104동 14층1403호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 21층 아파트 1 층 아파트 444.0088㎡ 2 층 아파트 444.0088㎡ 3 층 아파트 444.0088㎡ 4 층 아파트 444.0088㎡ 5 층 아파트 439.5288㎡ 6 층 아파트 439.5288㎡ 7 층 아파트 439.5288㎡ 8 층 아파트 439.5288㎡ 9 층 아파트 439.5288㎡ 10층 아파트 439.5288㎡ 11층 아파트 439.5288㎡ 12층 아파트 439.5288㎡ 13층 아파트 439.5288㎡ 14층 아파트 439.5288㎡ 15층 아파트 439.5288㎡ 16층 아파트 439.5288㎡ 17층 아파트 439.5288㎡ 18층 아파트 439.5288㎡ 19층 아파트 439.5288㎡ 20층 아파트 439.5288㎡ 21층 아파트 439.5288㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 지하2층 주차장,전기실,발전기실,펌프실 7089.12㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 7500.84㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 노인정,관리소,주민공동시설 270㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실1 17.65㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실2 17.65㎡ 철근콘크리트조 84.9874㎡
당사자
- 채권자
- 영OOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 328m유성여자고등학교고등학교
- 374m대동중고등학교
- 463m포항여자중학교중학교
- 563m세화고등학교고등학교
- 749m포항중앙초등학교초등학교
- 756m포항여자고등학교고등학교
- 844m포항영신중학교중학교
- 933m포항중학교중학교
- 985m포항영신고등학교고등학교
- 1022m포항여자전자고등학교고등학교
- 1038m항도초등학교초등학교
- 1065m포항명도학교
버스
- 88m유성여자고등학교121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
- 138m신동아베르디창포1, 창포1(기본)
- 144m유성여자고등학교120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해
- 333m우창동행정복지센터206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
- 339m우창동행정복지센터206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3207만 ~ 1억 5784만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 104동 14층1403호 (우현동,신동아베르디2차아파트)
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저가
- 1억 2040만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 기일
- 22-02-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2040만 × 110~131% = 1억 3207만 ~ 1억 5784만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 재매각등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 포항시 북구 진행 물건
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