포항지원 2020타경5984-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

8468만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초곡지구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 102

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "포항지엔하임" 104동 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중, 104동 3층 302호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 판재 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 대체로 등고평탄한 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 104동 3층302호 (포항지엔하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

흥OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 104동 3층302호 (포항지엔하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 488.0566㎡ 2층 461.7867㎡ 3층 558.3702㎡ 4층 558.3702㎡ 5층 558.3702㎡ 6층 558.3702㎡ 7층 558.3702㎡ 8층 558.3702㎡ 9층 558.3702㎡ 10층 558.3702㎡ 11층 558.3702㎡ 12층 558.3702㎡ 13층 558.3702㎡ 14층 558.3702㎡ 15층 558.3702㎡ 16층 558.3702㎡ 17층 558.3702㎡ 18층 558.3702㎡ 19층 558.3702㎡ 철근콘크리트구조 84.9616㎡

주변

학군

• 531m · 초서초등학교 · 초등학교
• 646m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 선린대학교 · 대학교
• 1325m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1461m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 지엔하임아파트 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 212m · 초곡지구 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 301m · 성곡1리 · 121, 308(기본), 580, 청하, 흥해
• 361m · 성곡1리 · 120, 308(기본), 흥해
• 491m · 초곡삼구트리니엔 · 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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