경매 · 다가구주택
포항지원 2020타경6055-1 NF
경상북도 포항시 북구 양덕동 1799
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 양덕동 1799
- 감정가
- 9억 7990만
- 최저가
- 4억 8015만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 679.40㎡ (205.5평) · 토지 435.30㎡ (131.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 234만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8015만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 679.40㎡ (205.5평)
- 토지면적
- 435.30㎡ (131.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4801만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5798만
- 담당계
- 3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 679.40㎡ (205.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 양덕동 1799 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 포OOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 각종상가 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 다가구주택건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사 육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재, 외장타일, 스톤코트 등. 내벽 : 타일, 벽지 등. 바닥 : 타일, 내장바닥재. 창고 : 샷시창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 다가구주택.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 주택부분은 급배수시설, 위생설비, 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-31 | sd | |
| 21-12-17 | sd | 2021.12.17 송달간주 |
| 21-12-10 | sd | 2021.12.10 송달간주 |
| 21-12-09 | sd | 2021.12.09 송달간주 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.06 도달 |
| 21-11-16 | sd | 2021.11.18 도달 |
| 21-03-11 | sd | 2021.03.26 도달 |
| 21-02-19 | sd | 2021.02.21 수취인불명 |
| 20-12-07 | sd | 2020.12.09 수취인불명 |
| 20-11-12 | sd | 2020.11.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1799 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕로6번길 5-3 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
부동산 점유관계 상세현황은 아래와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 201호 전체 | 3,400만원 | 2018.03~ |
| 이○○ | 주거 | 302호 전체 | 300만원 | 2019.07~ |
| 김○○ | 주거 | 303호 전체 | 1,700만원 | 2017.06~ |
| 백○○ | 주거 | 505호 전체 | 5,000만원 | 2018.03~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 포OO OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차권자
- 임OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- 전세권자
- 윤OO
- 채권자
- 포OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 303호 전체 | 미전입 | 2017.06.20부 터 2020.06.19.까 지 | 1`700만원 · 월 20만원 | |
| 김○○ | 303호 전부 | 2020.12.04 | 2017.06.20.~2 020.06.19. | 17`000`000 · 200`000 | 2021.01.04 |
| 백○○ | 505호 전체 | 2018.03.26 | 2018.03~ | 5`000만원 · 없음 | |
| 윤○○ | 501호 약83㎡ | 2019.08.31.~2 021.08.30. | 60`000`000원 | ||
| 윤○○ | 501호 | 2020.01.08. | 2019.08.31~20 21.08.30. | 6`000만원 | |
| 이○○ | 302호 전체 | 2019.07.09 | 2019.07~ | 300만원 · 월 37만원 | |
| 이○○ | 302호 전부 | 2019.07.09. | 2019.07.07.~ | 3`000`000원 · 370`000원 | 2020.11.25 |
| 임○○ | 206호 | 2018.08.28. | 2018.08.28.~ | 55`000`000 · 50`000 | |
| 임○○ | 2층 중 남서쪽 58㎡(20 6호) | 2018. 8.28. | 2018. 9. 14.부터 2020. 9. 13.까지 | 5`500만원 · 5만원 | 2021.01.08 |
| 조○○ | 201호 전체 | 2020.03.13 | 2018.03~ | 3`400만원 · 없음 | |
| 조○○ | 201호 전부 | 2020.03.13. | 2020.03.15.~2 021.03.15. | 34`000`000원 · 100`000원 | 2020.11.25 |
| 최○○ | 203호 전부 | 2017.11.17. | 2017.11.18.~ | 40`000`000원 | 2020.12.10 |
매각공고
- 21-11-01 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1799 · 대 435.3㎡
- 21-11-01 · 경상북도 포항시 북구 양덕로6번길 5-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 다가구주택 1층 48.18㎡ 2층 208.19㎡ 3층 208.19㎡ 4층 214.84㎡
주변
학군
- 79m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
- 612m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
- 651m · 양덕중학교 · 중학교
- 866m · 구 대양초등학교 터
- 868m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
- 891m · 환호여자중학교 · 중학교
- 943m · 대도중학교 · 중학교
- 977m · 양서초등학교 · 초등학교
- 1010m · 항구초등학교 · 초등학교
- 1013m · 포항대학교 · 대학교
- 1369m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
버스
- 243m · 양덕차고지 · 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
- 352m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
- 373m · 양덕한마음체육관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
- 394m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
- 432m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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