포항지원 2020타경6406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양학천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽도동 27-9

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 북측 인근에 위치하는 발트하임(아파트) 제3층 제305호 단위세대로서, 부근 일대는 중소단위 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설, 시장, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 남서측으로 "양학천로"와 접하고, 남서측 근거리에 북측 인근에는 "포스코대로"가, 북서측 인근에는 "새천년대로"(국도7호선)가 각각 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 제3층 제305호 단위세대로서 외 벽 : 현무암 붙이기, 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 도배, 타일 마감, 바 닥 : 바닥 마감재 및 타일 마감, 창 호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 부정형의 근린생활시설 및 업무시설, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 25m, 남동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 27-9, 3층305호 (죽도동,발트하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

대OOOOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-20 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 27-9, 3층305호 (죽도동,발트하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 소매점 167.645㎡ 1층 계단실 경비실 72.08㎡ 1층 계단실 32.94㎡ 2층 아파트 424.09㎡ 2층 오피스텔 119.5455㎡ 3층 아파트 424.09㎡ 3층 오피스텔 119.5455㎡ 4층 아파트 424.09㎡ 4층 오피스텔 119.5455㎡ 5층 아파트 424.09㎡ 5층 오피스텔 119.5455㎡ 6층 아파트 424.09㎡ 6층 오피스텔 119.5455㎡ 7층 아파트 424.09㎡ 7층 오피스텔 119.5455㎡ 8층 아파트 424.09㎡ 8층 오피스텔 119.5455㎡ 철근콘크리트구조 84.4338㎡

주변

학군

• 202m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 414m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 496m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 523m · 포항항도중학교 · 중학교
• 605m · 상대초등학교 · 초등학교
• 872m · 대이초등학교 · 초등학교
• 881m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1029m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1087m · 상도중학교 · 중학교
• 1128m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1172m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1173m · 대도초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 257m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 266m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 273m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 297m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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