포항지원 2020타경6482-4 삼도드림파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8966만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도음로877번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 삼도드림파크 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 877

호

19층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)-(라)는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항역" 북서측 인근에 위치하는 "삼도드림파크" 104동 1층 107호 외 3세대로서, 부근 일대는 농경지 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 기호(마)는 학천리 소재 "학천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "학천삼도미래타운1차" 104동 10층 1009호로서, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 20층 건물 중 104동 제1층 107호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지 및 타일마감등, 바닥: 바닥재 및 타일마감등, 창호: 샷시창호임. 기호(나): 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 20층 건물 중 104동 제20층 2008호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지 및 타일마감등, 바닥: 바닥재 및 타일마감등, 창호: 샷시창호임. 기호(다): 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 19층 건물 중 102동 제12층 1207호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지 및 타일마감등, 바닥: 바닥재 및 타일마감등, 창호: 샷시창호임. 기호(라): 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 19층 건물 중 106동 제2층 207호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지 및 타일마감등, 바닥: 바닥재 및 타일마감등, 창호: 샷시창호임. 기호(마): 철근콘크리트조 박공지붕 19층 건물 중 104동 제10층 1009호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지 및 타일마감등, 바닥: 바닥재 및 타일마감등, 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(마) 아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)토지: 북동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서 "아파트" 부지로 이용중 임. 기호(2)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서 "아파트"부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)토지: 단지내 포장도로 이용하며, 남동측 4차로 포장도로 및 북동측 2차로 포장 도로와 접함. 기호(2)토지: 단지내 포장도로 이용하며, 남측 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로 (2015-12-18)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M) (저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 365, 104동 1층107호 (삼도드림파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 365, 104동 20층2008호 (삼도드림파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 365, 102동 12층1207호 (삼도드림파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 365, 106동 2층207호 (삼도드림파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 104동 10층1009호 (학천삼도미래타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

점유자

최OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 104동 10층1009호 (학천삼도미래타운1차) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 1층 아 파 트 791.00㎡ 2층 아 파 트 786.32㎡ 3층 아 파 트 786.32㎡ 4층 아 파 트 786.32㎡ 5층 아 파 트 786.32㎡ 6층 아 파 트 786.32㎡ 7층 아 파 트 786.32㎡ 8층 아 파 트 786.32㎡ 9층 아 파 트 786.32㎡ 10층 아 파 트 786.32㎡ 11층 아 파 트 786.32㎡ 12층 아 파 트 786.32㎡ 13층 아 파 트 786.32㎡ 14층 아 파 트 786.32㎡ 15층 아 파 트 786.32㎡ 16층 아 파 트 786.32㎡ 17층 아 파 트 422.94㎡ 18층 아 파 트 422.94㎡ 19층 아 파 트 422.94㎡ 부속건축물 107동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층 관리사무소 82.10㎡ 108동 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 노인정,주민공동시설,보육 실,관리실,독서실,공중변소 1층 노인정,주민공동시설,보육실 363.10㎡ 2층 관리실,독서실,공중변소 233.30㎡ 109동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 110동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 4.995㎡ 111동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 112동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 113동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 114동 시멘트벽돌조 모인지붕 단층 재활용창고 30.00㎡ 115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 2837.92㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 2층 지하주차장 2008.56㎡ 지하 1층 지하주차장 1844.24㎡ 1층 계 단 실 23.52㎡ 117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 1613.94㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 118동 철근콘크리트조 박공지붕 단층 전기기계실 및 계단실 지하 1층 전기기계실 408.00㎡ 1층 계 단 실 19.80㎡ 철근콘크리트벽식조 59.46㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 390m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1223m · 달전초등학교
• 1250m · 선린대학교 · 대학교

버스

• 115m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해
• 270m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 313m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 405m · 학천초등학교 · 305(기본), 흥해
• 475m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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