포항지원 2020타경6710-2 중앙종합시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 20-12-18 · 경매개시결정
3. 20-12-18 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

939만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양학천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 중앙종합시장 · 17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽도동 29

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 상가, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물(중앙종합시장) 중 "제1층 제108호"(기호1) 및 "제1층 제109호"(기호2) 단위상가로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 세멘노출, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"시장"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시장 내 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "시장부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 동측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 시장, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 29, 1층108호 (죽도동,중앙종합시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 29, 1층109호 (죽도동,중앙종합시장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 29, 1층109호 (죽도동,중앙종합시장) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 시장 관리실 주택 1층 854.5㎡ 2층 722.5㎡ 철근콘크리트조 시장 17.1㎡

주변

학군

• 159m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 380m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 481m · 포항항도중학교 · 중학교
• 536m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 580m · 상대초등학교 · 초등학교
• 859m · 세명고등학교 · 고등학교
• 881m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1044m · 상도중학교 · 중학교
• 1089m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1131m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1201m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 249m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 280m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 289m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 297m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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