포항지원 2020타경30713-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-02-27 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.40㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

4904만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

새천년대로631번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.40㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용흥동 631

호

20층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "양학산케이씨씨스위첸 105동 14층 1402호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 임 야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(105동) 중 14층 1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접 합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰 , 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경 매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 14, 105동 14층1402호 (용흥동,양학산케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

승계인

서OOOOOOOOO

임차인

민OO

주택임차권자

민OO

주택임차권자

서OOOOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 14, 105동 14층1402호 (용흥동,양학산케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 130.0509㎡ 2층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 3층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 4층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 5층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 6층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 7층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 8층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 9층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 10층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 11층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 12층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 13층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 14층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 15층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 16층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 17층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 18층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 19층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 20층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 철근콘크리트구조 83.3966㎡

주변

학군

• 315m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 900m · 양학초등학교 · 초등학교
• 975m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1070m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1113m · 동지교육재단
• 1140m · 양학중학교 · 중학교
• 1160m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1199m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1242m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1280m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 189m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 217m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 244m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 391m · 포항의료원 · 110, 111
• 418m · 포항서부신협 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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