포항지원 2020타경31297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-16 · 경매접수
2. 20-03-17 · 경매개시결정
3. 20-03-17 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6119만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

장량중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 99

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "양 덕삼구트리니엔4차 403동 15층 1502호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으 로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상24층건(403동) 중 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 남서측으로 폭 25M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등 에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구 조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 99, 403동 15층1502호 (양덕동,양덕삼구트리니엔4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

해OOOO OOOOOO OOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

압류권자

국

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 99, 403동 15층1502호 (양덕동,양덕삼구트리니엔4차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 234.1148㎡ 2층 218.6348㎡ 3층 218.6348㎡ 4층 218.6348㎡ 5층 218.6348㎡ 6층 218.6348㎡ 7층 218.6348㎡ 8층 218.6348㎡ 9층 218.6348㎡ 10층 218.6348㎡ 11층 218.6348㎡ 12층 218.6348㎡ 13층 218.6348㎡ 14층 218.6348㎡ 15층 218.6348㎡ 16층 218.6348㎡ 17층 218.6348㎡ 18층 218.6348㎡ 19층 218.6348㎡ 20층 218.6348㎡ 21층 218.6348㎡ 22층 218.6348㎡ 23층 218.6348㎡ 24층 218.6348㎡ 철근콘크리트구조 84.9599㎡

주변

학군

• 465m · 양서초등학교 · 초등학교
• 653m · 장흥중학교 · 중학교
• 792m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 795m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1122m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1215m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1431m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1444m · 양덕중학교 · 중학교

버스

• 31m · 삼구4차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 57m · 삼구4차 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 129m · 장량5단지 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 145m · 장량5단지 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 227m · 장량6단지 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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