포항지원 2020타경31495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2677만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 102

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "선린대학교"북동측 인근에 위치하는 "포항지엔하임" 제101동 제19층 제1904호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층건물 내 제19층 제1904호로서, 외벽 : 대리석판재 및 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 삿시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 유사 토지로서, 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트내 포장도로 이용하며, 남측 약 20미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준 용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준 용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 건축물대장상 도면, 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황. 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 101동 19층1904호 (포항지엔하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 101동 19층1904호 (포항지엔하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 112.5137㎡ 2층 558.3702㎡ 3층 558.3702㎡ 4층 558.3702㎡ 5층 558.3702㎡ 6층 558.3702㎡ 7층 558.3702㎡ 8층 558.3702㎡ 9층 558.3702㎡ 10층 558.3702㎡ 11층 558.3702㎡ 12층 558.3702㎡ 13층 558.3702㎡ 14층 462.463㎡ 15층 462.463㎡ 16층 462.463㎡ 17층 462.463㎡ 18층 462.463㎡ 19층 462.463㎡ 20층 462.463㎡ 철근콘크리트구조 84.9616㎡

주변

학군

• 531m · 초서초등학교 · 초등학교
• 647m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 651m · 선린대학교 · 대학교
• 1326m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1463m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 지엔하임아파트 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 214m · 초곡지구 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 300m · 성곡1리 · 121, 308(기본), 580, 청하, 흥해
• 360m · 성곡1리 · 120, 308(기본), 흥해
• 492m · 초곡삼구트리니엔 · 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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