포항지원 2020타경32061-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 1181

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본 건은 포항시 남구 송도동 소재 "송도초등학교" 북서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 다세주택, 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본 건은 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "농수산물도매시장" 남서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 28층 건물중 27층 2701호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 하이새시등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 건물중 7층 704호로서 외벽 : 드라이비트, 화강성 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 하이새시등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30%이하, 용적률 300%이하, 기타사항 지구단위계획결정문 참조), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-05-14)(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송림로56번길 4, 102동 7층704호 (송도동,유니파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로 1181, 103동 27층2701호 (달전2차삼도뷰엔빌스마트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 소유자 방득용외에 ‘임차인 유상임이 방1칸을 임대’하여 점유하고 있음

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

임차인

유OO

점유자

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로 1181, 103동 27층2701호 (달전2차삼도뷰엔빌스마트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층. 지상28층 아파트 지2층 지하동현관 121.8602㎡ 지1층 지하동현관 121.8602㎡ 1층 아파트 580.609㎡ 2층 아파트 654.2658㎡ 3층 아파트 654.2658㎡ 4층 아파트 654.2658㎡ 5층 아파트 654.2658㎡ 6층 아파트 654.2658㎡ 7층 아파트 654.2658㎡ 8층 아파트 654.2658㎡ 9층 아파트 654.2658㎡ 10층 아파트 654.2658㎡ 11층 아파트 654.2658㎡ 12층 아파트 654.2658㎡ 13층 아파트 654.2658㎡ 14층 아파트 654.2658㎡ 15층 아파트 654.2658㎡ 16층 아파트 654.2658㎡ 17층 아파트 654.2658㎡ 18층 아파트 654.2658㎡ 19층 아파트 654.2658㎡ 20층 아파트 654.2658㎡ 21층 아파트 654.2658㎡ 22층 아파트 654.2658㎡ 23층 아파트 654.2658㎡ 24층 아파트 436.9586㎡ 25층 아파트 219.6514㎡ 26층 아파트 219.6514㎡ 27층 아파트 219.6514㎡ 28층 아파트 219.6514㎡ 부속건물 105동 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 경로당 117.36㎡ 106동 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 보육시설 124.08㎡ 107동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 관리사무소 167.3526㎡ 108동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 주민공동시설 및 문고 320㎡ 109동 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 재활용창고 20㎡ 111동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 경비실 16.8406㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지하1층 지상1층 주차장 14371.5624㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 전기 및 펌프 실 316.966㎡ 철근콘크리트구조 84.68㎡

주변

학군

• 784m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 선린대학교 · 대학교
• 1228m · 달전초등학교
• 1479m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해
• 286m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 322m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 495m · 파라다이스온천 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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