포항지원 2020타경32146-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4603만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화대길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.98㎡ (13.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

기계면 300-1 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 화대리 소재 화대리청년회관 남측(기호1) 및 동측(기호2)에 인근하여 위치하며 주변은 마을 주변 농경지대로서 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량출입 가능하고 기호(2)는 차량 접근 가능하며 대중교통은 버스승강장에서 근거리에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로 대체로 평탄하나 구거부지보다는 약간의 저지부이며 주택 건물부지임. 기호(2)는 협소한 장방형의 토지로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 노폭 약 6미터(도로중 폭 약 1미터는 현황 구거로 이용중), 동측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 공장설립 승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) (가) : 목조 철판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 블록 쌓기 내벽 : 벽지붙임. 창호 : 목재, 유리 (현상 노후함) 기호(3) (나) : 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 블록 쌓기 내벽 : 몰탈 마감. 창호 : 목재 창호 : 목재, (현상 노후함)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) (가) : 방3, 주방 기호(3) (나) : 방2, 헛간

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공히 공부와 실측 면적의 차이가 있으나 크지않고 동일성이 인정되어 공부면적 대로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화대리 300-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화대리 650-44 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화대길 132-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 공부상 표시와 같이‘전’으로 사용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

상대방겸소유자

손OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화대리 300-1 · 대 328㎡
• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화대길 132-6 · 목조 토기와,스레트지붕 단층 주택 1층 26.45㎡ 1층 16.53㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 197m · 화대리 · 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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