포항지원 2020타경32337-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-25 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6052만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2337.00㎡ (706.9평)

제시외면적

없음

보증금

605만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1706만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

기계면 383-15 · 농림지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 경상북도 포항시 북구 기계면 구지리 소재 "새각단마을" 북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(3-5): 경상북도 포항시 북구 기계면 화봉리 소재 "기동지" 서측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(6) : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 소재 "곤륜산밑마을" 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 순수경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 나대지임. 기호(2): 동측 계단식 하향경사지대내 사다리형의 토지로서 농경지(답)임. 기호(3): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지(묵전)임. 기호(4): 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 나대지임. 기호(5): 남측 하향경자지대내 부정형의 토지로서, 임야화된 휴경지(묵답)이며, 본건 북 동측 공간 일부에 송전선로(345KV 영포 기설송전선로)가 지나고 있음. 기호(6): 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 농경지(답)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 폭 4M 내외 포장도로와 접합. 기호(2): 본건 북측으로 폭 3M 내외 포장도로와 접합. 기호(3-5): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(6): 본건 북동측으로 폭 4M 내외 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>. 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>. 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>. 기호(6): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1,3,4) 지상에 과수목, 수목, 조경수 등이 식재되어 있으며, 기호(5) 토지 는 북동측 일부에 송전선이 통과하는 선하지인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 구지리 156-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 383-15 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화봉리 613-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화봉리 613-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 기계면 화봉리 20 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 203 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘대지’이나 첨부한 사진1, 2와 같이‘감나무와 대추나무’가 여러수가 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 383-15 · 답 2337㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 372m · 새각단 · 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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