포항지원 2020타경32733-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 763만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1136.99㎡ (343.9평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

신광면 252 · 자연녹지지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 소재 "기일리마을회관" 동측(기호1,2), 북동측(기호3), 북서측(기호4-9) 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건, 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 부정형 토지로서 경사지 등을 이루며, "휴경지 등" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 진입로 등을 경유하여 왕복2차선 포장도로 등과 연결이 됩니다. 기호(3,6,8)는 공부상 맹지 등 이며 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다. 기호(4)는 북동측으로 도로 지목 토지와 접하며, 기호(5)는 남측으로 도로 지목 토지와 접하며 기호(7,9) 북측으로 도로지목 토지와 접하며 각 필지는 실제적으로 인접지 등을 경유하여 접근이 가능합니다. (기호4-9는 일부 비포장 통행로, 진입로 등과 연결이 되며 구거로 이용 중인 부분도 일부 있으나 이의 정확한 경계, 위치확인은 측량이 필요하며 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바랍니다)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 생산관리지역,가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) 보전관리지역,가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4) 보전관리지역,가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지입니다. 기호(5) 보전관리지역,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지입니다. 기호(6) 보전관리지역,가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지입니다. 기호(7,9) 보전관리지역,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지입니다. 기호(8) 보전관리지역,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-9)는 공부상 지목이 답(기호1,3,4,5,7,8,9), 전(기호2,6) 이나 현황 "휴경지 등"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 18-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 19-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 38 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 252 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 256 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 257 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 259 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 260 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 262 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상‘전과 답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연림과 어우러져 경계를 확인하기 어려운‘묵전, 묵답’이었음

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

진OOO(OOO)

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 252 · 답 210평 (갑구 2번 소유자 박용곤 지분(3분의 1) 전부)
• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 256 · 답 403㎡ (갑구 2번 소유자 박용곤 지분(3분의 1) 전부)
• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 257 · 전 141평 (갑구 2번 소유자 박용곤 지분(3분의 1) 전부)
• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 259 · 답 215㎡ (갑구 2번 소유자 박용곤 지분(3분의 1) 전부)
• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 260 · 답 69㎡ (갑구 2번 소유자 박용곤 지분(3분의 1) 전부)
• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 262 · 답 473평 (갑구 2번 소유자 박용곤 지분(3분의 1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 기일마을회관 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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