포항지원 2020타경33323-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-21 · 경매접수
2. 20-07-22 · 경매개시결정
3. 20-07-22 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5534만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.27㎡ (148.6평)

토지면적

403.80㎡ (122.1평)

제시외면적

없음

보증금

6553만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4990만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 491.27㎡ (148.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

장성동 1439-15 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

株OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고,평탄하며 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10M-12M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보구역(2016-11-02)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-11-02)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건물로서, 외벽: 드라이비트마감, 일부 스타코마감, 일부 징크판넬붙임 등, 내벽: 타일 등, 바닥: 마루, 타일 등, 창호: 유리창호, 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주상용(소매점, 다가구주택)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1439-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로128번길 42 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 ‘반밀빌딩이며 아래와 같이 구성되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

우OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

채권자

株OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-25 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1439-15 · 대 403.8㎡
• 21-10-25 · 경상북도 포항시 북구 장량로128번길 42 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 다가구주택(4가구), 제1종근린생활시설 (소매점) 1층 소매점 154㎡ 2층 다가구주택 185.95㎡ 3층 다가구주택 151.32㎡

주변

학군

• 123m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 641m · 대도중학교 · 중학교
• 784m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 845m · 양서초등학교 · 초등학교
• 846m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 918m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 967m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1013m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1102m · 장흥중학교 · 중학교
• 1122m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1226m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1348m · 양덕중학교 · 중학교

버스

• 182m · 힐스테이트환호1단지 · 121, 700(기본)
• 234m · 양덕사거리 · 120, 700(기본)
• 234m · 양덕사거리 · 121, 700(기본)
• 239m · 힐스테이트환호1단지 · 120, 700(기본)
• 333m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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