포항지원 2020타경33859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-24 · 경매접수
2. 20-08-25 · 경매개시결정
3. 20-08-25 · 배당요구종기
4. 21-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 4619만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.33㎡ (149.5평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 461만 (최저가의 10%)

청구금액

6314만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.33㎡ (149.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

우현동 415-2 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

배OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "세화고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 노유자시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 비닐 싸이딩 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

보육시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 415-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 아치로 155 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산의 점유자 김종성이 전화통화로 알려준바‘소유자의 손은미의 전남편’으로‘무상으로 점유중’이라고 진술하였으며 첨부한 사진6, 7과 같이 제시외 건물이 있음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

포OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

임금채권자

근OOOOO

점유자

김OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-19 · 경상북도 포항시 북구 우현동 415-2 · 대 1653㎡
• 21-07-19 · 경상북도 포항시 북구 아치로 155 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노유자시설 1층 보육시설 299.97㎡ 2층 보육시설 164.69㎡ 지하 지하대피실 29.67㎡

주변

학군

• 393m · 포항영신중학교 · 중학교
• 524m · 세화고등학교 · 고등학교
• 533m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 675m · 포항명도학교
• 746m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 833m · 대동중고등학교
• 850m · 포항중앙고등학교 · 고등학교
• 1092m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1342m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1386m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1403m · 달전초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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