포항지원 2020타경34265-5 한진연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-17 · 경매접수
2. 20-09-22 · 경매개시결정
3. 20-09-22 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1277만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

1401만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대해로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 한진연립주택 · 76.00㎡ (23.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 610-6

호

4층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동, 죽도동, 용흥동 소재 부동산으로서, 주변은 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호1 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 205호 단위세대로서, 사용승인 : 1978.01.30 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 2) 기호2, 기호3 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 106호, 2층 202호 단위세대로서, 사용승인 : 1978.01.30 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 3) 기호4 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 101호 단위세대로서, 사용승인 : 1978.01.30 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 4) 기호5 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호 단위세대로서, 사용승인 : 1980.11.05 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 5) 기호6 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 103호 단위세대로서, 사용승인 : 1979.05.24 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호1 : 연립주택 2) 기호2 : 연립주택 3) 기호3 : 연립주택 4) 기호4 : 연립주택 5) 기호5 : 연립주택 6) 기호6 : 연립주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 모두 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 공동주택 제반설비가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 세장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다. 2) 기호5 가장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다. 3) 기호6 가장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호5 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호6 동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 (대도동 16-3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2, 기호3 (대도동 16-43) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호4 (대도동 16-44) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 기호5 (죽도동 610-6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 5) 기호6 (용흥동 622-3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호5, 기호6은 공부상 아파트로 기재되어 있으나 실제 연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 16-3 가동 2층205호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대도동 16-43 나동 1층106호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대도동 16-43 나동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 대해로79번길 27, 다동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 대해로 35, 나동 2층201호 (죽도동,중앙맨션) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 중흥로225번길 45, 다동 1층103호 (용흥동,영진아파트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

아OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

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임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

서OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 경상북도 포항시 북구 대해로 35, 나동 2층201호 (죽도동,중앙맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕4층 아파트 1층 137평 9홉 4작 2층 137평 9홉 4작 3층 137평 9홉 4작 4층 137평 9홉 4작 지하 137평 9홉 4작 지하물탱크실 21평 7홉 8작 옥탑 11평 7홉2작 철근콩크리트조 22평9홉9작

주변

학군

• 308m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 438m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 543m · 상대초등학교 · 초등학교
• 718m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 768m · 포항항도중학교 · 중학교
• 839m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1135m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1203m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1220m · 상도중학교 · 중학교
• 1283m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1328m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 232m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 273m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 283m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 398m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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