경매· 아파트
포항지원 2020타경34265-6 한진연립주택
경상북도 포항시 북구 중흥로225번길 45, 다동 1층103호 (용흥동,영진아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6370만303만/평· 감정가 9100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6370만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9100만
- 최저 평당가
- 303만/평건물면적 기준 · 총액 6370만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6370만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.45㎡ (21.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1401만
- 도로명주소
- 중흥로225번길
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · 한진연립주택 · 69.45㎡ (21.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 용흥동 622-3
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동, 죽도동, 용흥동 소재 부동산으로서, 주변은 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1) 기호1 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 205호 단위세대로서, 사용승인 : 1978.01.30 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 2) 기호2, 기호3 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 106호, 2층 202호 단위세대로서, 사용승인 : 1978.01.30 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 3) 기호4 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 101호 단위세대로서, 사용승인 : 1978.01.30 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 4) 기호5 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호 단위세대로서, 사용승인 : 1980.11.05 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다. 5) 기호6 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 103호 단위세대로서, 사용승인 : 1979.05.24 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1) 기호1 : 연립주택 2) 기호2 : 연립주택 3) 기호3 : 연립주택 4) 기호4 : 연립주택 5) 기호5 : 연립주택 6) 기호6 : 연립주택
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
본건은 모두 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 공동주택 제반설비가 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
1) 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 세장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다. 2) 기호5 가장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다. 3) 기호6 가장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
1) 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호5 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호6 동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1 (대도동 16-3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2, 기호3 (대도동 16-43) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호4 (대도동 16-44) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 기호5 (죽도동 610-6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 5) 기호6 (용흥동 622-3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기호5, 기호6은 공부상 아파트로 기재되어 있으나 실제 연립주택입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-09 | sd | 2022.05.10 송달간주 |
| 22-04-26 | sd | 2022.04.27 도달 |
| 22-04-14 | sd | 2022.04.18 도달 |
| 22-01-04 | sd | 2022.01.06 도달 |
| 21-12-17 | sd | 2021.12.20 송달간주 |
| 21-12-07 | sd | 2021.12.10 도달 |
| 21-01-22 | sd | 2021.02.06 도달 |
| 20-12-01 | sd | 2020.12.19 수취인불명 |
| 20-10-23 | sd | 2020.11.06 수취인불명 |
| 20-09-24 | sd | 2020.09.24 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 16-3 가동 2층205호 · 집합건물 · 연립주택
목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대도동 16-43 나동 1층106호 · 집합건물 · 연립주택
목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대도동 16-43 나동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택
목록 4 · 경상북도 포항시 남구 대해로79번길 27, 다동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택
목록 5 · 경상북도 포항시 북구 대해로 35, 나동 2층201호 (죽도동,중앙맨션) · 집합건물 · 연립주택
목록 6 · 경상북도 포항시 북구 중흥로225번길 45, 다동 1층103호 (용흥동,영진아파트) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 205호 전체 | 500만원 | 2018.02~ |
| 정○○ | 주거 | 106호 전체 | 3,000만원 | 2015.06~ |
| 유○○ | 주거 | 202호 전체 | 300만원 | 2018.02~ |
| 임○○ | 주거 | 201호 전체 | 9,000만원 | 2018.01~ |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 메OOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OO
교부권자 포OOOO
근저당권자 대OOOOOOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 아OOOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 현OOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 서OO
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 정OO
임차인 주OOOOOOO(OOO)
임차인 한OOOOOOO(OOOOOOO)
점유자 김OO
점유자 서OO
채권자 엔OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.02.20. | ||||
| 김○○ | 103호 | 2020.02.20. | 2020.02.20.~ | 7`000만원 | 2020.11.24 |
| 주택도 시보증 공사(김 효진) | 103호 전부 | 2020.02.20. | 2020.02.20.~ | 7`000만원 | 2020.10.22 |
매각공고
21-12-20 · 경상북도 포항시 북구 중흥로225번길 45, 다동 1층103호 (용흥동,영진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 90평7홉5작 2층 90평7홉5작 3층 90평7홉5작 4층 85평1홉5작 옥탑 7평5홉7작 보일라실 18평1홉 철근콩크리트조 21평1작
당사자
- 채권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 280m포항남부초등학교초등학교
- 466m죽도초등학교초등학교
- 646m대잠초등학교초등학교
- 785m포항항도중학교중학교
- 789m상대초등학교초등학교
- 866m대이초등학교초등학교
- 1022m이동초등학교초등학교
- 1044m세명고등학교고등학교
- 1123m양학초등학교초등학교
- 1141m대해초등학교초등학교
- 1348m상도중학교중학교
- 1360m포항이동중학교중학교
버스
- 92m양학육교110, 130, 216(기본)
- 127m양학육교111, 131, 216(기본)
- 187m포항중앙교회216(기본)
- 343m양학시장110, 111, 216(기본)
- 361m포항남부초등학교111, 131
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 중흥로225번길 45, 다동 1층103호 (용흥동,영진아파트)
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 6370만 (70%)
- 건물면적
- 69.45㎡ (21.0평)
- 기일
- 21-12-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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