포항지원 2020타경34333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-25 · 경매개시결정
3. 20-09-25 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.74㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.74㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

우현동 39

호

6층

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

우OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항북구 우현동 소재 "포항여자중학교" 남측 인근에 위치하는 "현진불루빌" 제4층 제402호로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건물 중 4층 402호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감. 바 닥 : 바닥재 및 타일등 마감. 창 호 : 샷시등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 유사토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 "연립주택 및 업무시설(오피스텔)" 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측 및 북측 각 약 6미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역 (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역 (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 본건 토지 기호(1), 기호(2) 2필지의 지목이 기재되어 있지 않으나, 현장실사시 확인한 바, 2필지 모두 현황"대"로 이용중인 바 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장미길 39, 4층 402호 (우현동,현진불루빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

소유자

우OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

승계인

에OOOOOOOO OOOO

압류권자

포OOOO

점유자

정OO

채권자

투OOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 경상북도 포항시 북구 장미길 39, 4층 402호 (우현동,현진불루빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 연립주택및 업무시설(오피스텔) 1층 63.18㎡ 2층 428.9201㎡ 3층 428.9201㎡ 4층 428.9201㎡ 5층 428.9201㎡ 6층 493.4386㎡ 철근콘크리트조 62.7357㎡

주변

학군

• 150m · 포항여자중학교 · 중학교
• 201m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 포항중학교 · 중학교
• 513m · 항도초등학교 · 초등학교
• 662m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 850m · 포항고등학교 · 고등학교
• 883m · 대동중고등학교
• 994m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1006m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1173m · 대흥중학교 · 중학교
• 1250m · 포항대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 249m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 265m · 대동우방아파트 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 청하, 흥해
• 311m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 352m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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