포항지원 2020타경34548-2 삼도뷰엔빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-12 · 경매접수
2. 20-10-14 · 경매개시결정
3. 20-10-14 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8345만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로69번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼도뷰엔빌 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 69

호

17층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가)는 경상북도 포항시 북구 흥해읍　학천리 소재 "학천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "삼도뷰엔빌" 아파트 단지 내 제110동 제6층 제601호 단위세대, 기호 나) 는 경상북도 포항시 북구　장성동　소재　"장성초등학교"　남동측　근거리에　위치하는 "현진에버빌아파트" 단지 내 제301동 제16층 제1603호 단위세대로서 기호 가)는 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로, 기호 나) 인근은 아파트단지, 단독주 택,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난한 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 20층 아파트 내 6층 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감등 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 바닥: 강화마루, 타일 붙임 등 창호: 하이새시 창호 입니다. 기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 내 16층 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 마감등 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 바닥: 마루, 타일 붙임 등 창호: 하이새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) 아파트 단위세대로 각각 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나)는 공용 승강기, 위생 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)는 부정형으로 자체지반 등고평탄한 아파트 부지 입니다. 기호(나)는 부정형의 완경사를 이루는 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)는 남동측 및 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 기호(나)는 동측으로 왕복 4-5차선 포장도로, 남측으로 왕복 3-4차선 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획서상 기호(가) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(나) 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면적 60,000 이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 기호 나)는 조사일 현재 거주인 없는 것으로 탐문되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 15, 110동 6층 601호 (삼도뷰엔빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 301동 16층 1603호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-13 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 301동 16층 1603호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 지상 1층 692.93㎡ 지상 2층 980.32㎡ 지상 3층 977.44㎡ 지상 4층 975.76㎡ 지상 5층 975.76㎡ 지상 6층 975.76㎡ 지상 7층 975.76㎡ 지상 8층 581.71㎡ 지상 9층 581.71㎡ 지상 10층 581.71㎡ 지상 11층 472.89㎡ 지상 12층 472.89㎡ 지상 13층 472.89㎡ 지상 14층 472.89㎡ 지상 15층 472.89㎡ 지상 16층 472.89㎡ 지상 17층 472.89㎡ 부속건물 1.관리,경로당 391.62㎡ 2.경비실3-1 14.16㎡ 3.경비실3-2 9㎡ 4.재활용창고 27.09㎡ 5.주민공동시설 315㎡ 6.펌프실,전기실 303㎡ 7.지하주차장3-1 5845.28㎡ 8.지하주차장3-2 4184.39㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 426m · 장량초등학교 · 초등학교
• 572m · 장성초등학교 · 초등학교
• 645m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 754m · 두호고등학교 · 고등학교
• 823m · 창포초등학교 · 초등학교
• 828m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 865m · 창포중학교 · 중학교
• 933m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1230m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1458m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 160m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 243m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 299m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 365m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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