포항지원 2020타경34869-1 만서세화타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.97㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

3522만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중성로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만서세화타운 · 62.97㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 62-47

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

정OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 소재 "흥해읍보건지소" 남동측에 인근하여 위치하는 "만서세화타운" 1동 4층 415호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 415호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 기준 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 중성리 48-5 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015.07.13)(남미질부성3구역(포항시도시계획및 관련법률에따라처리))<문화재보호법>임. - 중성리 48-15 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015.07.13)(남미질부성3구역(포항시도시계획및 관련법률에따라처리))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로62번길 17-47, 1동 4층 415호 (만서세화타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

포OOOO

소유자

윤OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-26 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로62번길 17-47, 1동 4층 415호 (만서세화타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 701.4㎡ 2층 701.4㎡ 3층 701.4㎡ 4층 701.4㎡ 5층 701.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점 1층 29.18㎡ 2층 29.18㎡ 철근콘크리트조 62.97㎡

주변

학군

• 727m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 847m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 982m · 흥해중학교 · 중학교
• 1088m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1324m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해
• 417m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 454m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 481m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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