포항지원 2020타경34944-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-04 · 경매접수
2. 20-11-05 · 경매개시결정
3. 20-11-05 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 690만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

토지면적

47.11㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

1135만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.97㎡ (5.1평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

신광면 801-21 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 소재 "만석1리 사무소" 북동측 인근(기호1) 및 신광면 만석리 소재 "만석2리 마을회관" 북측 인근(기호2)에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2) : 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(2) : 동측 및 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 온천원 보호지구(신광)<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 하시샷시 창호임. 기호(ㄱ) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 벽체 : 시멘트블럭 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택(방2, 주방, 화장실, 보일러실)으로 이용중임. 기호(ㄱ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 383 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 801-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 비학로1255번길 5-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 첨부한 사진6과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-13 · 경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 801-21 · 대 164.9㎡ (갑구 2번 소유자 조구태 지분(7분의 2) 전부)
• 21-12-13 · 경상북도 포항시 북구 비학로1255번길 5-2 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층주택 59.4㎡ (갑구 2번 소유자 조구태 지분(7분의 2) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 신광온천 · 신광
• 120m · 만석2리 · 신광
• 432m · 반곡리 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다