포항지원 2020타경35312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9365만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

2472.00㎡ (747.8평)

제시외면적

18.00

보증금

9873만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2105만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 18.00㎡ (5.4평) · 상가

대지권

청하면 132 · 생산관리지역

호

, 단층

당사자

채권자

메OOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "청하농공단지"북동측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 근린생활시설 및 공장, 창고, 주유소, 음식점, 농경지 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 버스승강장이 소재하여 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 인접지대와 대체로 등고평탄하며 기호(1)은 주유소로 이용중 이며 기호(2)는 주유소주차장 및 상업용 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철골철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로, (건물사용승인일 : 1999.5.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 마감 등 기호(나) 철골철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로, (건물사용승인일 : 1999.5.28) 주기둥 : 원통형기둥 약500mm, 층고 : 약 7미터 벽체 : 무벽체 바닥 : 칼라하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 사무실, 창고, 화장실 기호(나) : 캐노피

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 및 급배수 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 점유인에게 구두 문의한 임차사용중이라함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "청하농공단지"북동측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 근린생활시설 및 공장, 창고, 주유소, 음식점, 농경지 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 버스승강장이 소재하여 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 인접지대와 대체로 등고평탄하며 기호(1)은 주유소로 이용중 이며 기호(2)는 주유소주차장 및 상업용 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로, (건물사용승인일 : 1999.5.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 마감 등 기호(나) 철골철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로, (건물사용승인일 : 1999.5.28) 주기둥 : 원통형기둥 약500mm, 층고 : 약 7미터 벽체 : 무벽체 바닥 : 칼라하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 사무실, 창고, 화장실 기호(나) : 캐노피

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 및 급배수 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 점유인에게 구두 문의한 임차사용중이라함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 132 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로 2400 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 132-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로 2400 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 132 (토지,건물) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

0

점유

1

본건 부동산 소재2을 현장에서 확인한바 첨부한 사진6과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

메OOOOOOOOO

유치권자

한OO

임차인

한OO

점유자

이OO

점유자

한OO

채권자

메OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-06-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 132-2 · 대 1475㎡

주변

학군

• 1432m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 257m · 청하삼거리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다