포항지원 2020타경35480-1 포항 양덕 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-05 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6338만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양덕로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항 양덕 삼성쉐르빌 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 50

호

26층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 서측에 인근하여 위치하는 "포항양덕삼성쉐르빌아파트" 106동 14층 1406호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 14층 1406호 단위세대로서, - 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018.03.20)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 106동 14층 1406호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

소유자

손OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-09 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 106동 14층 1406호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 686.232㎡ 2층 607.6696㎡ 3층 1083.7273㎡ 4층 1083.7273㎡ 5층 1083.7273㎡ 6층 1083.7273㎡ 7층 1083.7273㎡ 8층 1083.7273㎡ 9층 1083.7273㎡ 10층 1083.7273㎡ 11층 1083.7273㎡ 12층 1083.7273㎡ 13층 1083.7273㎡ 14층 1083.7273㎡ 15층 1083.7273㎡ 16층 1083.7273㎡ 17층 1083.7273㎡ 18층 1083.7273㎡ 19층 962.6868㎡ 20층 738.5599㎡ 21층 738.5599㎡ 22층 303.474㎡ 23층 303.474㎡ 24층 303.474㎡ 25층 303.474㎡ 26층 303.474㎡ 철근콘크리트구조 84.6057㎡

주변

학군

• 142m · 양덕중학교 · 중학교
• 450m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 포항대학교 · 대학교
• 954m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1035m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1153m · 구 대양초등학교 터
• 1277m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1372m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1463m · 대도중학교 · 중학교
• 1497m · 항구초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
• 167m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 261m · 양덕중학교 · 120, 121, 216(기본)
• 270m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 294m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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