포항지원 2021타경23-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 22-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

2056만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우현동 448

호

15층

당사자

채권자

한OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 ‘우현사거리’ 동측 인근에 위치하는 ‘우방궁전아파트 제101동 제2층 제207호’ 단위세대로서, 부근 일대는 소규모 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 2층 207호로서 (사용승인일자 : 1995.05.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 18M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-13)(그린웨이)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙로 448, 101동 2층207호 (우현동,우방궁전아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-17 · 경상북도 포항시 북구 중앙로 448, 101동 2층207호 (우현동,우방궁전아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 832.868㎡ 2층 793.988㎡ 3층 793.988㎡ 4층 793.988㎡ 5층 793.988㎡ 6층 793.988㎡ 7층 793.988㎡ 8층 793.988㎡ 9층 793.988㎡ 10층 793.988㎡ 11층 793.988㎡ 12층 793.988㎡ 13층 793.988㎡ 14층 793.988㎡ 15층 793.988㎡ 지하 (대기실)789.384㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 231m · 포항여자중학교 · 중학교
• 329m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 포항중학교 · 중학교
• 636m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 항도초등학교 · 초등학교
• 807m · 대동중고등학교
• 830m · 세화고등학교 · 고등학교
• 845m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 992m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1020m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1027m · 대흥중학교 · 중학교
• 1091m · 포항대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 196m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 227m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 238m · 대동우방아파트 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 청하, 흥해
• 349m · 유성여자고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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