포항지원 2021타경412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-28 · 경매접수
2. 21-01-29 · 경매개시결정
3. 21-01-29 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6241만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.48㎡ (18.9평)

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2583만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.48㎡ (18.9평) · 단독주택

대지권

흥해읍 84-7 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리에 소재 "둔각소류지" 동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 중고차 매매상사 및 농경지 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 시내버스 통행로 인근으로 대중교통 사정은 보통시 됩니 다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 단독주택으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 토지 남서측에 도로 부지를 일부 점용하여 일단지로 이용되는 것으로 추정 됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건으로 외벽: 외장 타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 바닥: 타일, 장판지 등 창호: 새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비, 기본적 전기설비, 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2-가) 건물의 공부상 지붕은 "시멘트기와지붕"이나 실제 "슬래브 및 강판지붕"이며 그 위에 비 가림막 함석지붕이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 건물 및 제시외 건물의 일부는 인접한 타지상에 과재되어 있는 것으로 추정 됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 84-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진4, 5와 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

점유자

손OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 84-7 · 대 156㎡
• 22-01-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장길 6 · 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 62.48㎡

주변

학군

• 1224m · 곡강초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 덕장2리입구 · 흥해
• 60m · 덕장리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 134m · 덕장리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 408m · 용천2리마을회관 · 흥해
• 467m · 덕장2리마을회관 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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