포항지원 2021타경443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-02 · 경매개시결정
3. 21-02-02 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2660만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

635.57㎡ (192.3평)

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 266만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2300만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 635.57㎡ (192.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

신흥동 708-21 · 제3종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신흥동 및 대흥동 소재 ‘전화국사거리’ 북서 측 인근에 위치하며 부근 일대는 주택 및 상가혼용지대로 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 대체로 평탄하게 조성된 다가구주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 바닥지, 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비,위생설비,급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 708-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 708-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘세원Ⅱ 원룸’이며 1층-주차장, 2층-6개 호실, 3층-6개 호실, 4층-6개 호실로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

포OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

전세권자

장OO

채권자

신OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-05 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 708-21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택(다가구주택:18) 1층 계단실 11.96㎡ 2층 다가구주택(6가구) 207.87㎡ 3층 다가구주택(6가구) 207.87㎡ 4층 다가구주택(6가구) 207.87㎡
• 21-10-05 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 708-21 · 대 351㎡

주변

학군

• 474m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1003m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1020m · 대흥중학교 · 중학교
• 1166m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1180m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1297m · 포항중학교 · 중학교
• 1304m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1382m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1494m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 162m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 185m · 서산사거리 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 294m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 303m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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