포항지원 2021타경696-1 A동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 22-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5253만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

369.37㎡ (111.7평)

토지면적

367.00㎡ (111.0평)

제시외면적

없음

보증금

2525만 (최저가의 10%)

청구금액

5146만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · A동 · 369.37㎡ (111.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청하면 296-25 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하면 행정복지센터" 동측 인근에 위 치하며 부근은 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 무난하며 시내버스 통행로 인근으로 대중교통 사정은 보통시 됩 니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며 서측에 포장 세로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(4구역(평지붕:신 축 3층 높이11m이하 재.개축 기존건물범위내, 경사지붕(신축 3층 높이15m이하 재.개축 기존) <문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽: 외장 타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 바닥: 장판지, 인조석 물갈기 등 창호: 새시 창호 등 입니다. 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브위 강판지붕 2층 건으로 외벽: 자연석 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 타일, 벽지도배 등 바닥: 타일, 장판지 등 창호: 새시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가): 학원 (현재: 공실) 2-나): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가,나): 공히 위생설비, 기본적 전기설비, 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 2회에 걸쳐 현장조사 하였으나 기호 가)는 공실상태, 기호 나)는 시건되어 내부 확인이 불가능한 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 296-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 청하로217번길 8-2 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(학원)’의 도로명 주소는 첨부한 사진2와 같이‘청하로217번길8’이며‘비이동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택’은‘청하로217번길 8-2’였음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-17 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 296-25 · 대 367㎡
• 22-01-17 · 경상북도 포항시 북구 청하면 청하로217번길 8-2 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(학원) 1층 111.88㎡ 2층 110.88㎡ 비이동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 86.7㎡ 2층 59.91㎡

주변

학군

• 151m · 청하초등학교
• 155m · 청하초등학교 · 초등학교
• 680m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 82m · 청하초등학교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 152m · 청하면사무소 · 580, 청하
• 173m · 청하시장 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 208m · 청하시장 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 286m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다