포항지원 2021타경962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-11 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3223만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.35㎡ (81.5평)

토지면적

1026.90㎡ (310.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2322만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7125만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 269.35㎡ (81.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양덕동 1714 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

조OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시북구 양덕동 소재 "양덕초교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 나지, 체육시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 완만한 경사지대내의 가각정리된 정방형에 유사한 토지로서 "근린 생활시설부지"으로 이용중임. 기호(2) : 남하향 완만한 경사지대내의 가각정리된 장방형에 유사한 토지로서 "기호 (가)건물 주차장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 동측으로 폭 약 20미터의 왕복3차선 도로, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재 및 타일치장, 콘크리트노출마감 등 마감, 내벽 : 치장타일, 콘크리트노출 등 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 코트, 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설(음식점)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1714 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로190번길 23 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1719 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바‘주차장’으로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

하OO

소유자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차인

서OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-09 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1714 · 대 461.5㎡
• 22-05-09 · 경상북도 포항시 북구 장량로190번길 23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 일반음식점 269.35 ㎡
• 22-05-09 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1719 · 대 565.4㎡

주변

학군

• 167m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 692m · 양덕중학교 · 중학교
• 698m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 778m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 882m · 양서초등학교 · 초등학교
• 923m · 환호여자중학교 · 중학교
• 924m · 대도중학교 · 중학교
• 955m · 구 대양초등학교 터
• 1037m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1061m · 포항대학교 · 대학교
• 1324m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1478m · 장흥중학교 · 중학교

버스

• 280m · 양덕차고지 · 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 333m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 396m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)
• 452m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 456m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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