포항지원 2021타경993-1 우방아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 22-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1764만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.00㎡ (6.0평)

건물면적

20.48㎡ (6.2평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 우방아파트 · 20.48㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용흥동 366 · 제3종일반주거지역 · 20.00㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 3층 337호외 2개호 구분상가로서 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 강화유리, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-다) 공히 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 공동위생 및 급·배수설비, 승강기 및 에스컬레이터설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 3층337호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 3층338호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 3층339호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지 1, 2, 3을 현장에서 확인한바 ‘용흥우방타운 아파트상가’인 ‘우방토파즈상가 내에 있는 점포들’이며, 337호는 임대문의, 338호 헤나천연염색, 339호 공구샵임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

소유자

박OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-01 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 3층337호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 주차장,전기기계실 지하 1264.126㎡ 1층 1366.423㎡ 2층 1409.017㎡ 3층 1411.114㎡ 4층 670.6㎡ 5층 708.265㎡ 옥상 기계실 162.91㎡ 철근콘크리트조 판매시설 20.475㎡

주변

학군

• 261m · 대흥중학교 · 중학교
• 297m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 880m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동지교육재단
• 985m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1214m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1382m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1420m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 204m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 215m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 243m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 338m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 361m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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