포항지원 2021타경1149-1 해피플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-22 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5899만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.30㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3827만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원로40번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해피플러스 · 83.30㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 40

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ‘장흥초교’남서측 인근에 위치하는 "해피 플러스" 7층 802호 단위세대로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등 으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건중 7층 802호 단위세대로서 (사용승인일자:2013.06.07) -외벽: 하단 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 내장바닥재 및 일부 타일등 마감, -창호: 샷시 등 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약10미터, 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-02)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 등으로 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근 주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로40번길 60, 7층802호 (장성동,해피플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

점유자

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 포항시 북구 법원로40번길 60, 7층802호 (장성동,해피플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 공동주택(1세대) 130.29㎡ 2층 공동주택(2세대) 202.70㎡ 3층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 4층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 5층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 6층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 7층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 8층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 9층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 10층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 철근콘크리트구조 83.295㎡

주변

학군

• 184m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 652m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 683m · 대도중학교 · 중학교
• 766m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 966m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1058m · 장흥중학교 · 중학교
• 1082m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1088m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1102m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1153m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1188m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1321m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 롯데낙천대 · 121, 700(기본)
• 172m · 힐스테이트환호1단지 · 120, 700(기본)
• 204m · 힐스테이트환호1단지 · 121, 700(기본)
• 215m · 롯데낙천대 · 120, 700(기본)
• 353m · 경북교육청문화원 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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