경매 · 다가구주택
포항지원 2021타경1422-1 NF
경상북도 포항시 북구 양덕동 2092
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 양덕동 2092
- 감정가
- 7억 2488만
- 최저가
- 5억 741만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 539.19㎡ (163.1평) · 토지 294.90㎡ (89.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 311만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 741만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 539.19㎡ (163.1평)
- 토지면적
- 294.90㎡ (89.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5074만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5726만
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 539.19㎡ (163.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 양덕동 2092
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역((가칭)장량유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 스톤코트, 석재 붙임 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용 중입니다. 1층: 계단실 2층: 다가구주택(5가구) 3층: 다가구주택(5가구) 4층: 다가구주택(3가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-20 | sd | 2022.07.21 송달간주 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.13 도달 |
| 22-07-05 | sd | 2022.07.11 도달 |
| 21-09-16 | sd | 2021.09.23 도달 |
| 21-08-30 | sd | 2021.09.14 도달 |
| 21-08-02 | sd | 2021.08.15 기타송달불능 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.23 기타송달불능 |
| 21-05-13 | sd | 2021.05.18 기타송달불능 |
| 21-04-19 | sd | 2021.04.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 2092 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 57 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘부자하우스’이며 1층-주차장, 2층-5개 호실, 3층-5개 호실, 4층-3개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 205호 전체 | 3,000만원 | 2019.07~ |
| 이○○ | 주거 | 303호 전체 | 1억원 | 2015.07~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OOO OOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 포OO OO
- 배당요구권자
- 유OOO OOOO
- 승계인
- 영OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 문OO
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 205호 전체 | 2019.07.29 | 2019.07~ | 3`000만원 · 없음 | |
| 강○○ | 205호 전부 | 2019.07.29. | 2019.07.19.~2 021.07.18. | 3`000만원 | 2021.08.03 |
| 문○○ | 2019.08.26.~ | ||||
| 문○○ | 206호 전부 | 2019.08.26. | 2019.08.24.~ | 4`800만원 | 2021.09.14 |
| 박○○ | 303호 | 2015.06.26. | 2015.06.26.~ | 1억원 | 2021.09.28 |
| 이○○ | 303호 전체 | 2015.07.02 | 2015.07~ | 1억원 · 없음 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-박 정찬) | 2017.06.29.~ | ||||
| 한국토 지주택 공사(입 주자-박 정찬) | 202호 전부 | 2017.06.29. | 2017.07.12.~ | 4`000만원 | 2021.05.25 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-우 철원) | 2층 남쪽 59㎡(10 6호) | 2018.05.31. | 2018.06.25.~ | 5`000만원 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-우 철원) | 106호 전부 | 2018.05.31. | 2018.06.25.~2 020.06.24. | 5`000만원 | 2021.05.25 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-최 혁준) | 4층 북동쪽 40㎡(30 2호) | 없음. | 2018.08.30.~ | 4`000만원 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-최 혁준) | 302호 전부 | 2018.08.08. | 2018.08.30.~2 020.08.29. | 4`000만원 | 2021.05.25 |
매각공고
- 22-06-20 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 2092 · 대 294.9㎡
- 22-06-20 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 57 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 철근콘크리트구조 계단실 12.15㎡ 2층 철근콘크리트구조 다가구주택(5가구) 175.68㎡ 3층 철근콘크리트구조 다가구주택(5가구) 175.68㎡ 4층 철근콘크리트구조 다가구주택(3가구) 175.68㎡
주변
학군
- 253m · 양덕중학교 · 중학교
- 484m · 포항대학교 · 대학교
- 504m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
- 817m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
- 973m · 구 대양초등학교 터
- 1294m · 양서초등학교 · 초등학교
- 1307m · 환호여자중학교 · 중학교
- 1431m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
- 1435m · 항구초등학교 · 초등학교
- 1483m · 대도중학교 · 중학교
버스
- 70m · 양덕중학교 · 120, 121, 216(기본)
- 141m · 장량하수처리장 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
- 174m · 장량하수처리장 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
- 199m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
- 224m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
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- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
- 190건 모두 보기