포항지원 2021타경1781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-29 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7091만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

241.89㎡ (73.2평)

토지면적

306.00㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5523만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 241.89㎡ (73.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

송라면 272 · 농림지역

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 소재 "중산2리 마을회관" 북동측 인근에(기호 1), 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 북측 인근에(기호 2) 위치하는 부동산으 로서, 부근일대는 기호 1)은 농가주택, 농경지, 임야, 기호 2)는 주상나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 주거용 건부지로 이용중임. 기호 2) : 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 남서측, 남동측으로 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 2) : 본건 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호 나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층건으로서, 벽체 : 벽돌 붙임 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택으로 이용중임. 기호 나) : 차고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하나, 구조, 규모, 이용 상황 등을 고려할때, 토지의 사용·수익에는 영향이 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 272 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 354-13 (에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 354-13 (비동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1424-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

허OO

소유자

박OO(OOOOOOO)

압류권자

포OOOO

점유자

박OO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-04-11 · 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 272 · 대 306㎡
• 22-04-11 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 354-13 (에이동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 111.75㎡ 2층 단독주택 66.24㎡
• 22-04-11 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 354-13 (비동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 차고 지하1층 차고 63.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 154m · 중산2리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)
• 326m · 중산1리마을회관 · 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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