포항지원 2021타경1859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5997만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

321.75㎡ (97.3평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

3599만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4983만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 321.75㎡ (97.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

죽도동 12-157 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

포OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도시장" 내에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥 : 인조석물갈기, 장판지, 타일 등, 창호 : 알루미늄새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 주상용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 제시외건물(㉠-㉤) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 기호(2) 건물은 죽도동 12-47번지 지상의 건물과 일체의 1동 건물인바 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 12-157 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도시장4길 21-18 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘죽도시장4길 21-18’의 건물은 중앙공용복도계단을 중심으로 한쪽은‘MG을금고포항1지점이 소유’하고 있음

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

소유자

김OO

소유자

조OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

전세권자

정OO

점유자

김OO

채권자

포OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 12-157 · 대 169㎡
• 22-04-18 · 경상북도 포항시 북구 죽도시장4길 21-18 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 소매점 사무실 주택 1층 106.40㎡ 2층 106.85㎡ 3층 108.50㎡

주변

학군

• 287m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 759m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1022m · 송도중학교 · 중학교
• 1106m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1158m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1166m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1266m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1448m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 죽도동민복지회관 · 131, 9000(기본), 대송
• 110m · 죽도동민복지회관 · 130, 9000(기본), 대송, 양덕3
• 195m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 211m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 247m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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